Il corso per diventare agente immobiliare
Lavorare nel mercato immobiliare è una strada scelta da chi si sente particolarmente portato per le vendite e le relazioni interpersonali: è un’occupazione che offre un notevole potenziale di guadagno, se svolta con abilità e competenze, ma richiede una formazione specifica e un’efficace e continua pratica sul campo. Frequentare un corso per agente immobiliare è quindi indispensabile per tutti coloro che desiderano specializzarsi in questo settore, lavorando per conto di agenzie oppure in proprio.
Cosa fa l’agente immobiliare?
Il compito principale dell’agente immobiliare è favorire la conclusione di contratti di compravendita o locazione immobiliare, fornendo al cliente una serie di servizi che incentivino la buona riuscita dell’operazione.
Innanzitutto, durante la compravendita di un immobile, l’agente deve offrire un’adeguata valutazione del bene in questione, pubblicizzandolo; la sua posizione è quella di intermediario tra l’acquirente e il venditore, pertanto dovrà assistere le parti in ogni singola fase della contrattazione e della vendita, a partire dal momento in cui ottiene l’incarico di vendita dal proprietario e incontra il potenziale acquirente. Una volta andata in porto la vendita, si procede con la stipula del contratto preliminare d’acquisto (detto anche compromesso), per arrivare infine alla firma del contratto notarile.
All’interno del mercato immobiliare, si distinguono in particolare due figure che operano come agenti: il mediatore, che porta avanti la sua attività tutelando gli interessi sia del venditore che dell’acquirente (e ricevendo provvigioni da entrambi), e il mandatario a titolo oneroso, che, invece, riceve l’incarico da una singola parte.
Le mansioni di cui si fa carico l’agente immobiliare riguardano, innanzitutto, la ricerca di potenziali proprietari che soddisfino le esigenze del cliente; il sopralluogo degli immobili; il lavoro d’ufficio, con la reperibilità per le chiamate in arrivo e le informazioni da fornire rispetto agli annunci sugli immobili pubblicati; segue, quindi, l’accompagnamento in visita dei clienti. Trattandosi di un lavoro che prevede continue relazioni con i proprietari e i clienti, è indispensabili che l’agente possegga delle eccellenti capacità di gestione delle comunicazioni con il pubblico. 
Gli atri fondamentali requisiti per poter esercitare la professione sono i seguenti:
- aver conseguito un diploma di scuola superiore o possedere un attestato regionale triennale di una scuola professionale (IPSIA, ITIS, IPC);
- frequentare un corso di abilitazione approvato dalla Regione, che rilasci un attestato di frequenza e profitto (esistono due tipi di corso: tradizionale, svolto in un’aula istituita dall’organo di formazione, la cui durata dipende dalla Decreto Regionale a cui il corso fa riferimento; on-line);
- sostenere l’esame nella CCIIA di residenza. Una volta superato l’esame di qualifica, per poter esercitare la professione è necessario quindi procedere all’iscrizione presso il REA (Repertorio Economico Amministrativo); nel caso in cui il professionista decidesse di operare come struttura societaria, l’iscrizione andrà fatta presso il Registro delle Imprese nella città di residenza.
Vediamo alcuni corsi di formazione attivi sul territorio nazionale.
Corso per Agente in affari in mediazione immobiliare
A Brescia e a Milano Target Service Solution srl organizza un corso per Agente in affari in mediazione immobiliare di 220 ore, rivolto a coloro che hanno raggiunto la maggiore età e che sono in possesso del diploma di scuola superiore di secondo grado. Al termine del percorso formativo gli allievi conseguiranno la Qualifica professionale per esercitare la professione.
Corso per agente in affari di mediazioni immobiliari
A Torino, ANFA – Agenzia Nazionale per la Formazione Avanzata, propone un corso per agente in affari di mediazioni immobiliari di 172 ore (168 ore di lezione più 4 di test finale), il cui programma didattico ricalca la nuova normativa stabilita dalla Regione Piemonte, e prevede un percorso di formazione continuo e preparatorio all’esame di avviamento alla professione. Lo stesso ente propone anche un corso finanziato per agenti immobiliari cui hanno accesso tutti i lavoratori dipendenti e in cassa integrazione ordinaria partecipando con una quota di 300 € (il resto verrà finanziato dalla Città Metropolitana di Torino). Per tutti i lavoratori Dipendenti con ISEE lordo inferiore a 10.000 €, in mobilità e in cassa integrazione, il corso è totalmente gratuito.
Corso per agente immobiliare
A Terni, L.inS. Srl – Sicurezza Igiene Ambiente Qualità ha attivato un corso per agente immobiliare rivolto a coloro che intendono ottenere l’abilitazione per esercitare la professione di agente d’affari in mediazione nel settore immobiliare; il percorso didattico prepara quindi a sostenere l’esame presso la C.C.I.A.A. al fine di potersi iscrivere al Ruolo Agenti d’affari in mediazione. L’allievo uscente dal corso sarà in grado di appropriarsi delle tecniche di segmentazione del mercato, trattare in modo corretto le politiche dei prezzi, applicare al meglio lo sviluppo della notizia acquisitiva e il metodo di stima.
Corso per diventare agente immobiliare
Iter – Innovazione Terziario organizza a Perugia un corso per agente immobiliare preparatorio all’esame abilitante, e valido su tutto il territorio nazionale: durante le 90 ore di corso verranno illustrati agli allievi gli elementi legislativi della professione, le dinamiche del mercato immobiliare, le successioni, le donazione e le stime immobiliari.
Corso di formazione per agente in mediazione di affari
A Napoli Join Academy propone un corso di formazione per agente in mediazione di affari di 200 ore, con l’obiettivo di fornire agli allievi le conoscenze utili per sostenere l’esame (elementi di diritto civile, commerciale, tributario; estimo catastale; mercato immobiliare; merceologia; amministrazione e contabilità; comunicazione e tecniche di vendita; informatica). Un altro corso organizzato nel capoluogo campano è quello di Time Out Service: un corso per agente immobiliare di 200 ore che affronterà tutte le tematiche relativa al mercato immobiliare e ai compiti dei mediatori: Nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore; diritto civile (con specifico riferimento ai diritti reali, obbligazioni, ai contratti di mandato, mediazione, compravendita, locazione, affitto di immobili ed aziende, ipoteca); diritto tributario (con specifico riferimento alle imposte e tasse relative agli immobili ed agli adempimenti fiscali connessi); nozioni riguardanti l’estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia di edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.
Corso online per agente d'affari in mediazione
Il corso per agente d’affari in mediazione online proposto da Cefip Form è mirato a formare professionisti qualificati e pronti ad affrontare le nuove esigenze del mercato del lavoro, fornendo loro ampie conoscenze inerenti la legislazione fiscale, il diritto commerciale e le tecniche di vendita.
